EXTERIOR CLEANING

외벽청소

건물외벽 청소후전경

SERVICE OVERVIEW

서비스안내

외벽은 같은 오염이라도 석재, 유리, 금속 패널에 따라 세정 방식이 달라집니다.
건물 높이, 장비 진입 조건, 보행 환경을 확인해 로프와 고소장비 등 적용 가능한 접근 방식을 검토합니다.

작업 전 하부 통제 범위와 주변 시설을 확인하고 자재 상태에 맞춰 약품 농도와 세정 압력을 조절합니다. 위에서 아래로 작업한 뒤 하부 잔여물을 정리하고 근접 확인이나 사진으로 마감 상태를 점검합니다.

건물외벽 벽면 오염상태

WHY CLEANING MATTERS

청소가 필요한 이유

외벽의 먼지와 매연은 건물 외관을 어둡게 하고, 외부 유리의 얼룩은 실내 시야를 흐립니다.

빗물 자국이 남은 건물 외벽
CHECK 01

먼지와 매연으로 어두워진 건물 외관

차량 먼지와 매연이 외벽의 석재와 패널에 쌓이면 색이 얼룩져 보입니다. 건물 전체가 낡고 관리되지 않은 인상을 줍니다.

얼룩이 남은 건물 외벽 유리창
CHECK 02

외부 유리에 남는 얼룩과 흐린 시야

비가 지나간 뒤 먼지와 물자국이 유리와 창호에 남습니다. 실내에서 창을 닦아도 외부면의 얼룩은 그대로 보입니다.

건물외벽 창문아래 오염
CHECK 03

높은 층에 오래 남는 오염

손이 닿지 않는 외벽 상단과 외부 유리는 일상 청소에서 빠지기 쉽습니다. 오염이 오래 쌓이면 아래층과 외관 차이가 뚜렷해집니다.

WHY LURI CLEAN

루리클린의 특별함

건물 구조와 외장재를 확인하고, 주변 통행을 고려해 외벽과 외부 유리를 청소합니다.

건물앞 외벽청소장비 준비

건물 구조에 맞는 작업 방식

건물 높이와 구조, 장비를 놓을 공간을 확인해 접근 방법을 정합니다. 날씨와 바람 등 당일 조건에 따라 일정을 조정할 수 있습니다.

건물외벽 안전통제 현장전경

보행자와 차량 동선 보호

작업 아래쪽의 출입구와 이동 경로를 확인합니다. 통행을 제한해야 하는 구역과 시간을 건물 담당자와 미리 맞춥니다.

건물외벽 유리창 청소후전경

외장재별 세척과 마감 확인

석재와 유리, 금속 패널의 재질에 맞춰 세척 방법을 정합니다. 작업 후 남은 오염을 확인하고 변색이나 손상은 구분해 안내합니다.

WORK PROCESS

작업과정

접근 방법과 세척 조건을 정하고, 주변을 보호한 뒤 합의한 구간을 작업합니다.

  1. 건물 밝은석재외벽 전경
    STEP 01

    재질·오염 위치 확인

    외벽과 유리의 재질, 오염 상태와 작업 높이를 확인합니다.

  2. 건물외벽 작업차 전경
    STEP 02

    장비·접근 방법 결정

    장비 진입과 설치 공간을 확인하고 작업 방법과 통제 범위를 협의합니다.

  3. 외벽얼룩 긴브러시 세척
    STEP 03

    세척 조건 확인

    외장재와 마감 상태에 맞춰 사용할 약품·도구·압력을 정합니다.

  4. 건물외벽 가로창문 검은물자국
    STEP 04

    주변 보호·통행 통제

    주변 시설을 보호하고 협의한 범위에 따라 보행자와 차량의 접근을 통제합니다.

  5. 고소작업대 외벽 고압세척
    STEP 05

    외벽·외부 유리 세척

    합의한 작업 구간을 위에서 아래로 세척하며 오염을 제거합니다.

  6. 건물외벽 청소후전경
    STEP 06

    마감 확인·주변 정리

    물자국과 남은 오염을 확인하고 하부의 잔여물과 보호재를 정리합니다.

SERVICE TARGETS

서비스대상

서비스가 필요한 시설과 작업 대상을 안내합니다.

건물외벽 청소후전경
건물정면 유리파사드 외벽오염
01

유리·석재 외벽

빗물 자국과 미세먼지, 표면 얼룩이 쌓인 건물 외벽과 유리창입니다.

02

상가·업무시설 외관

고객이 보는 출입구와 저층 외관의 오염 관리가 필요한 곳입니다.

03

준공 후·정기 관리

마감 후 잔여 오염이나 주기적인 외벽 상태 점검이 필요한 건물입니다.

FAQ

자주 묻는 질문

건물 외벽청소 시 어떤 마감재(유리·복합패널·석재·적벽돌)까지 세척이 가능한가요?

빌딩 전면 커튼월 통유리, 알루미늄 복합패널(판넬), 화강석·대리석·라임스톤 등 천연 석재, 노출콘크리트, 타일 외벽, 적벽돌·치장벽돌, 스타코·드라이비트까지 건물 외장재 종류와 오염 상태에 맞춘 전용 약품·장비 공법으로 안전하게 시공합니다.

고층 빌딩이나 장비 진입이 좁은 건물은 로프공(줄타기)과 고소작업차(스카이차) 중 어떻게 작업하나요?

건물 층수, 외벽 구조(옥상 파라펫·로프 결속 포인트 유무), 그리고 건물 주변 도로 폭·전선 간섭 여부를 사전 진단하여 결정합니다. 스카이차(1톤~75m급 굴절·직진차) 진입이 가능한 중저층 및 전면 구간은 고소작업차를 활용하고, 스카이차 진입이 불가능한 고층 빌딩이나 협소한 측면·후면 구간은 숙련된 산업로프 전문가가 로프 하강 공법으로 빈틈없이 세척합니다.

석재나 적벽돌 외벽의 하얀 백화 현상, 창틀 아래 검은 실리콘 눈물자국(오염줄)도 지워지나요?

네, 외벽 노후화의 주범인 시멘트 백화, 철분 녹물, 창틀 실리콘 가소제 용출로 인한 검은 눈물자국, 매연·분진 얼룩은 단순 고압수만으로는 지워지지 않습니다. 외장재 변색을 막기 위해 사전 약품 반응 테스트(Spot Test)를 거친 후, 석재·패널 전용 복원 세정제 도포와 미온수 고압 세척을 병행하여 본연의 외관을 복원합니다.

외벽 세척 중 1층 상가 간판이나 주차된 차량, 보행자에게 물이나 약품이 튀지 않나요?

작업 전 건물 하부 인도 및 주차 구역에 안전 라바콘·차단벨트를 설치하고 지상 안전 신호수를 상시 배치하여 보행자 동선을 유도합니다. 또한 1층 매장 어닝·간판·출입구에는 방수 보양을 실시하며, 유동 인구가 많은 상업 빌딩은 주말이나 이른 오전 시간대에 집중 시공합니다.

외부 유리창뿐만 아니라 실내 측 고소 유리창(로비 홀·계단실 창문)도 함께 청소할 수 있나요?

네, 외부 로프·스카이 작업과 함께 실내 로비의 높은 천장 커튼월 유리, 계단실 채광창, 복도 내창 및 알루미늄 창틀 세척까지 내·외부 양면 패키지로 동시에 의뢰하실 수 있습니다.

우천 시나 강풍이 부는 날에는 일정이 어떻게 조정되나요?

고소 외벽·유리창 작업은 작업자 안전과 세척 품질(물자국 방지)을 위해 강풍(풍속 10m/s 이상)이나 우천 시에는 작업을 진행하지 않으며, 기상청 예보를 사전 모니터링하여 비용 부담 없이 가장 맑고 안전한 예비일로 신속히 일정을 조율해 드립니다.

고소 위험 작업인데 산재보험과 영업배상책임보험, 안전보건 서류가 모두 구비되어 있나요?

네, 전 작업자 산재보험 및 근재보험, 대인·대물 사고에 대비한 영업배상책임보험에 가입되어 있으며, 고소작업차 안전검사증·유자격 조종사 면허, 위험성평가표, 작업계획서, 사용 약품 MSDS를 현장에 100% 제출합니다.

사진이나 건물 주소만으로 대략적인 외벽청소 가견적을 먼저 받아볼 수 있나요?

네, 건물의 도로명 주소(로드뷰 확인용)와 건물 전면·측면·후면 사진을 보내주시면 층수와 외장재, 스카이차 진입 여건 및 로프 물량을 즉시 산출하여 빠른 가견적을 안내해 드리며, 이후 무료 현장 실사를 통해 정확한 확정 견적을 제출합니다.

외벽청소 지역별·세부 업종별 안내

지역별 작업 조건과 기종·업종별 특화 클리닝 가이드를 확인하세요.