지하주차장청소

대형 탑승식 습식 스크러버 + 고압 살수 + 고소 배관 제진으로 완성하는 지하주차장 대청소

밀폐된 지하 공간 특성상 매연과 타이어 분진, 습기·결로 곰팡이가 빠져나가지 못하는 지하주차장! 바닥부터 천장 배관·환기팬·엘리베이터 홀까지 입체적으로 정밀 세척합니다.
지하 1층부터 지하 5~7층까지 이어지는 대형 빌딩·지식산업센터·아파트·주상복합 지하주차장은 자연 환기가 어렵고 여름철 결로 현상이 심해 바닥에 시커먼 타이어 분진과 기름때가 엉겨 붙고, 벽면과 기둥에는 곰팡이와 백화현상이 발생합니다. 또한 천장 유인팬(Jet Fan)과 소방·설비 배관 위에 쌓인 시커먼 매연 먼지는 지하 공기질을 악화시키는 주범입니다. 루리클린은 다수의 탑승식 스크러버와 고압세척 장비를 동원해 층별 대청소를 체계적으로 수행합니다.

지하주차장 4대 입체 클리닝 구역

지하 층별 주행로·주차면 바닥, 천장 배관·유인팬·조명, 벽체·기둥·트렌치, 지하 엘리베이터 홀까지 빈틈없이 관리합니다.

탑승식 대형 습식 스크러버가 지하 각 층의 주행 라인과 주차 구획을 빈틈없이 주행하며, 세제 분사·브러시 회전 세척·오수 진공 흡입을 동시에 처리합니다.

핵심 공정: 대형 탑승식 스크러버 다수 투입 · 염화칼슘/타이어 분진 제거 · 광택 회복
적용 대상: B1~B7 지하주차장 주행로·주차면·회차 구간

지하주차장 천장에 거미줄처럼 얽힌 소방·급수 배관, 전기 트레이, LED 레이스웨이, 그리고 공기 순환용 유인팬(Jet Fan)·급배기 디퓨저의 매연 먼지를 털어냅니다.

핵심 공정: 천장 유인팬(제트팬) 세척 · 배관/트레이 매연 집진 · LED 조명갓 닦기
적용 대상: 지하주차장 천장 설비 라인 및 급배기 환기 계통

지하 외벽(드라이월)과 기둥 하단의 결로 곰팡이·매연 얼룩을 세척하고, 바닥 트렌치 배수로와 집수정 입구의 썩은 고인 물과 진흙 슬러지를 고압·석션으로 비워냅니다.

핵심 공정: 드라이월/기둥 매연 세척 · 결로 곰팡이 살균 · 트렌치 그레이팅 고압세척
적용 대상: 지하주차장 외벽·기둥·트렌치 배수로·집수정 주변

지하주차장에서 건물 내부로 연결되는 각 층 엘리베이터 홀의 폴리싱/데코타일 바닥, 자동문 통유리, 방화문, 소화전, 전기차 충전구역을 깨끗하게 마감합니다.

핵심 공정: 지하 E/V 홀 바닥/유리 세척 · 전기차 충전기 외관 닦기 · 방화문 매연 제거
적용 대상: 지하 동출입구 로비·화물 승강기 홀·전기차 전용 주차구역

지하주차장청소, 왜 전문 업체에 맡겨야 할까요?

지하 밀폐 공간의 타이어 미세먼지·매연으로 인한 공기질 악화

지하주차장 바닥과 천장에 쌓인 타이어 마모 분진과 디젤 매연 입자는 차량 이동 시마다 다시 공기 중으로 떠올라 이용객의 호흡기로 흡입됩니다.

여름철 지하 결로(습기)와 먼지가 결합해 발생하는 미끄럼 및 악취

바닥에 쌓인 미세분진이 여름철 지하 습기를 머금으면 얇은 진흙막처럼 변해 차량 제동 시 미끄러짐(슬립)과 퀴퀴한 지하 곰팡이 냄새를 유발합니다.

입주자대표회의·관리단 정기 대청소 사업 및 입찰 기준 충족 필요

아파트·주상복합·지식산업센터·오피스 빌딩은 연 1~2회 지하주차장 정기 대청소가 관리규약상 필수 사업으로 지정되어 있어 검증된 장비 업체 선정이 중요합니다.

지하주차장청소 시공 후 기대효과

층별 순차 시공 매뉴얼로 입주민·입주사 주차 불편 최소화

하루에 한 층씩 또는 구역별로 나누어 작업하며, 작업 직후 오수를 즉시 석션·건조하여 오후나 저녁 퇴근 시간 전 차량 주차가 바로 가능하도록 진행합니다.

공동주택(K-apt)·지식산업센터 관리단 입찰 및 수의계약 서류 완벽 대응

시방서 기준에 부합하는 작업계획서, 장비 보유 현황, 4대 보험·영업배상책임보험, 국세/지방세 완납증명서, 전후 비교 사진첩을 표준으로 제출합니다.

지하주차장 바닥 세척부터 저수조·기계실 주변·계단·외벽까지 통합 용역

건물 시설관리팀에서 별도로 발주하기 번거로운 지하 공용부, 계단실, 유리창, 에어컨까지 루리클린에서 원스톱으로 통합 관리받으실 수 있습니다.

지하주차장청소 6단계 표준 공정

관리사무소 일정 협의·층별 차량 통제 안내 및 건식 스위핑

작업 층의 차량 이동을 확인하고 안전표지판을 설치한 뒤, 바닥의 굵은 모래와 쓰레기를 건식 장비로 먼저 제거합니다.
지하 천장 배관·조명·유인팬 및 벽면·기둥·소화전 상부 세척

천장 설비와 기둥 코너 보호대, 소화전, 배관의 묵은 매연 먼지를 위에서 아래로 먼저 털어내고 닦아냅니다.
지하 트렌치(배수로) 그레이팅 오픈 및 내부 고압·석션 준설

바닥 배수로 덮개를 열어 고압세척기로 내부 이물질과 악취 슬러지를 쓸어내고 대형 석션기로 깔끔하게 수거합니다.
주차면 오일 얼룩·염화칼슘·코너 타이어 자국 전용 약품 불림

차량 하부에서 떨어진 엔진오일 자국과 코너의 검은 타이어 마크에 바닥 손상 없는 전용 세정제를 도포해 분해합니다.
대형 탑승식·보행식 스크러버 전 구간 습식 세척 및 오수 흡입

탑승식 스크러버가 주행로와 주차면을 촘촘히 세척하며 풀어헤쳐진 시커먼 오수를 즉시 진공 탱크로 빨아들입니다.
지하 엘리베이터 홀 마감·바닥 건조 확인 및 층별 검수 보고

각 층 동출입구(E/V 홀)와 경사로 모서리까지 깨끗이 마감하고 관리소장님·시설팀 입회 검수 후 사진 보고서를 제출합니다.